Sponzorované odkazy:
Štatistické údaje katastrálnych úradov v rokoch 2002 – 2009 (vývoj realitného trhu).
Všetky katastrálne úrady vydávajú výročné správy, v ktorých uverejňujú štatistické údaje o svojej činnosti. Údaje o počte prijatých návrhov na vklad a tiež údaje o počte overených geometrických plánov môžu slúžiť ako indikátor vývoja realitného trhu.
Podľa prijatých návrhov na vklad
Vklad je časť katastrálneho konania, ktorým sa menia vznikajú alebo zanikajú práva k nehnuteľnostiam. Zjednodušene môžme povedať, že ide o úkon z vôle vlastníka nehnuteľnosti (na rozdiel od záznamov, v ktorých prípade ide o rozhodnutia štátnych orgánov, zmeny zo zákona atď.).
Do tejto kategórie spadajú napríklad:
- darovacie zmluvy
- kúpne zmluvy
- zámenné zmluvy
- dohoda manželov o vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva
- zmluva o zriadení záložného práva (hypotekárne úvery)
- …
Čiže aj keď medzi návrhy na vklad nepatria len kúpne zmluvy, je to jeden z najužitočnejších údajov katastrálnych úradov, ktorý môžu naznačovať vývoj realitného trhu.
Doručené návrhy na vklad v jednotlivých krajoch 2002-2009
Doručené návrhy na vklad v celej Slovenskej republike 2002-2009
Pomer jednotlivých krajov na počte rodučených návrhov na vklad 2002-2009
Podľa počtu overených geometrických plánov
Geometrický plán je technickým podkladom k právnym úkonom. Objednávateľom geometrických plánov je zvyčajne vlastníka nehnuteľnosti, môže ich však robiť aj Správa katastra alebo súdny znalec.
V prípade počtu overených geometrických plánov môžme hovoriť o ochote vlastníkov robiť niečo so svojimi nehnuteľnosťami (najmä s ohľadom na pomerne vysoké ceny za vyhotovenie geometrického plánu). Či už oddelenie časti pozemku na výstavbu nového domu, vyznačenie vecného bremena na časť nehnuteľnosti k právu uloženia inžinierskych sietí alebo zápis novej stavby do katastra nehnuteľností.
Úradne overené geometrické plány v jednotlivých krajoch 2002-2009
Úradne overené geometrické plány v celej Slovenskej republike 2002-2009
Pomer jednotlivých krajov na počte úradne overených geometrických plánoch 2002-2009
